Burg: Kapitalanlage - Vierfamilienhaus in Burg

Mehrfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Wanne, Fenster

voll unterkellert

ja

2

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

normal

1880

nach Vereinbarung

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis

H

255,60 kWh/(m²*a)

Das vollunterkellerte massiv erbaute Mehrfamilienhaus steht im Stadtzentrum der Kreisstadt Burg im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Es wurde 1880 erbaut. 1911 wurde es durch einen seitlichen Anbau ergänzt. 1938 erfolgte eine weitere Ausweitung der Wohnfläche durch eine teilweise Aufstockung des Gebäudes. So entstanden insgesamt 297 m² Wohnfläche die sich auf 4 Wohneinheiten, jeweils mit Duschbad und EBK verteilen. Die letzte Sanierung inklusive Ersatz der zentralen Gasheizung, der Fenster und der Elektroanlage erfolgte 1996. Die Fenster wurden zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem abgeschlossenen Hof gibt es Platz für mindestens 2 PKW, eine Zisterne, Starkstromanschluss und ein kleines Nebengebäude.

Baujahr 1880
Anbauten 1911
1938
letze Renovierung 1997: - Zentrale Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Fenster inkl. Rollläden
- Elektrik
Grundstück: 817 m²
Zisterne
Starkstromanschluss
Wohnfläche: 296,5 m²
Wohneinheiten: 4
Keller
Nebengebäude

EG:
2 Mietwohnungen, je mit Bad und EBK
Fenster mit Rollläden
jeweils durch Mieter selbst reglm. renoviert

OG:
2 Mietwohnungen, je mit Bad und EBK
Fenster mit Rollläden
bei Mieterwechsel renovierungsbedürftig

Das Mehrfamilienhaus steht in derer Kreisstadt Burg im Jerichower Land in Sachsen - Anhalt 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahn A2 wird ergänzt durch die Bahnstrecke Berlin Magdeburg und verschiedene Regional Express Linien. Auch das Öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut. Die sehr gute Infrastruktur, die gute medizinische Versorgung inklusive Klinik, verschiedenen Schul- und Kinderbetreuungsformen, die hohe Dienstleistungsdichte und nicht zuletzt die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Wohngegend.

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