Gütter: Tolles Blockbohlenhaus in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % inkl. ges. MwSt.

40 m²

Einbauküche

3

2

1

ja

ja

2

normal

2004

Haus fertig gestellt

sofort

Fliesen, Laminat

gepflegt

Fußboden

Elektro

Dieses 2004 in Holzbauweise errichtete Blockbohlenhaus befindet sich in toller Ruhelage im Burger Stadtteil Gütter.
Auf einem 527 m² großen Grundstück steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche zur Verfügung.
Die Liegenschaft hat einige Individuelle Ausstattungsmerkmale zu bieten.
Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete EG verfügt u. a. über ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten. Zudem ist hier der Küchenbereich (Kochecke) offen gestaltet.
Weiterhin befinden sich im EG neben dem Flurbereich das Tageslichtbad mit Dusche, WT+WC, ein Schlafzimmer, die vollausgestattete Werkstatt sowie eine im Haus integrierte Garage mit elektrischem Tor.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur 2 weitere Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad, ausgestattet mit WT und WC.
Die beiden überdachten Terrassen sind ein idealer Ort für ein gemütliches und geselliges Beisammensein. Der Gartenbereich lässt Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sorgt für Entspannung und Erholung. Ein Carport sowie eine Gartenlaube runden die Ausstattung dieser Liegenschaft ab.

- Bj. 2004
- Wfl. ca.
- GS 527 m²
- Holzbauweise (Blockbohlenhaus)
- Innenwanddämmung
- Fußbodenheizung (EG)
- Befeuerung: Strom
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kamin
- Kunststoffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Garage mit elektrischem Tor
- Carport
- Werkstatt
- 2 x Terrasse mit Überdachung
- Gartenhaus
- Fliesen (EG), Laminat/Kork (OG)
- 4 m³ Zisterne für Dachentwässerung

In der Kreisstadt Burg, im Stadtteil Gütter und in Ruhelage gelegen, befindet sich diese Liegenschaft unweit vom Zentrum und des schönen und beliebten Flichschuparks. Die auch als Stadt der Türme bekannte Kreisstadt liegt ca. 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg und zählt ca. 23.345 Einwohner (Stand 31.12.2019, Quelle: Stadt Burg). Burg verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Dienstleistungsdichte, gilt es doch insgeheim als wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Jerichower Land.
Die Kreisstadt bietet mit seiner 1060 - jährigen Vergangenheit viel Abwechslung mit dem Flair vergangener Jahrhunderte, neben einer sehr guten medizinischen Versorgung sind auch sämtliche Schulformen in Burg ansässig.
Burg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Bahnstrecken Berlin - Hannover - Köln und Magdeburg - Dessau - Dresden machen die Liegenschaft auch für Pendler und Bahnfahrer interessant. Die Bundesautobahn A2 ist mit den Anschlussstellen Burg-Ost und Burg-Zentrum in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Provisionshinweis: Der mit dem Eigentümer abgeschlossene Maklerauftrag inkludiert eine an uns zu entrichtende Provision in selber Höhe der Käuferprovision.

Der Energieausweis liegt gegenwärtig noch nicht vor und wird zeitnah nachgereicht.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.