Berlin: Exklusive und frisch renovierte Wohnung im Botschafterviertel in Berlin-Tiergarten

Etagenwohnung

2

2.650 €

450 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

1

1

ja

ja

gehoben

1900

sofort

Fliesen, Parkett

Erstbezug

Fernwärme

Fernwärme

3500.00 €

Diese renovierte und exklusive 2 Zimmer- Wohnung setzt Maßstäbe in Sachen Luxus und Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Flur mit Geräteanschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Hochwertige Materialien wie ein sehr edler Holzfußboden in sämtlichen Räumen und großflächige Natursteinfliesen im neu gestalteten Badezimmer prägen das Interieur. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Konzipiert wurde diese Wohnung damit sich der Mieter vollkommen wohl fühlt, was sich in der sorgfältigen Auswahl der Materialien und dem hochwertigen Ausbau widerspiegelt. Der eindrucksvoll gestaltete Eingangsbereich mit einem edlen Spiegel verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, welcher zusätzlich viel Stauraum bietet. Eine Waschmaschinen-Nische im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Komfort, welche noch erweitert werden kann mit diversen Reinigungsutensilien sowie Staubsauger. Somit wird die praktische Ausstattung der Wohnung komplettiert. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 m. Die Nachbarschaft rund ums Botschafterviertel zeichnet sich durch gehobenes Ambiente und langjährige Eigentümer aus, was für ein angenehmes und sehr ruhiges Wohnklima sorgt. Die Rauchstraße ist eine sehr ruhige und wenig befahrene Straße. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk.

Diese exklusiv und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage in der Rauchstraße 11 im beliebten Berliner Bezirk Tiergarten. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Sicherheit und Lebensqualität legen. Mit ihrer erstklassigen Lage und den zahlreichen Annehmlichkeiten ist sie ein wahres Juwel inmitten der pulsierenden Metropole Berlin. Unweit vom idyllischen Landwehrkanal gelegen, ist sie optimal angebunden an die Hotspots Charlottenburg, Prenzlauer Berg und Mitte. Der Tiergarten, die grüne Lunge Berlins, lädt unter anderem zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten wie Jogging ein. Der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem nahelegenden KaDeWe ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar, der Zoologische Garten in ca. 10 Minuten. Die Wohnung bietet somit das Beste aus Berliner Geschichte und urbanem Leben direkt vor der Haustür. Mehrere Buslinien und U-Bahnlinien sind unweit der Immobilie zu finden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien. Außerdem gibt es zahlreiche Bars, Grün- und Parkanlagen, welche zum Verweilen einladen. Weiterhin finden Sie Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis ist in Erstellung.

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