Schönebeck: Café/Restaurant/Gaststätte mit großer Terrasse sucht neuen Betreiber!

normal

2008

400 €

nein

2

1

10

ja

ja

Fliesen, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Gas

2136.00 €

Diese Gewerbefläche kann sofort als Café, Restaurant oder Gaststätte genutzt werden und befindet sich im EG eines 2008 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.
Der Gastbereich (inklusive Neben-/Partyraum) ist u. a. bereits mit eingen Tischen, Stühlen, Tresen und Schankanlage eingerichtet. Inklusive Küche und WC-Bereich stehen ca. 178 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Eine ca. 120 m² große Terrasse wartet sehnsüchtig auf neue Gäste. Die Küche ist u. a. mit Kühlung, Herd, Grill, Fritteuse, Industriegeschirrspüler, Arbeitsflächen etc. komfortabel ausgestattet und möchte endlich wieder ihren Betrieb aufnehmen. Des weiteren sind zwei WC-Bereiche vorhanden, ebenso zwei Kellerräume mit ca. 50 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Fettabscheider ist hier auch verortet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ca. 10 PKW-Freistellplätze wollen wieder besetzt werden. Wer mit dem Bus kommen möchte, kann direkt vor der Tür aussteigen, denn praktischerweise befindet sich dort die Haltestelle.
Die unmittelbare Nähe an die angrenzenden Sportplätze macht die Lage dieses Objektes zusätzlich interessant. Zahlreiche Besucher von regelmäßig stattfindenden Fußballspielen sowie Leichtathletik-Veranstaltungen werden sicherlich gern als Gast vorbeischauen wollen.

- Gastbereich inkl. Küche und WC-Bereich: ca. 178 m² Gesamtfläche
(u. a. einige Tische, Stühle, Tresen, Schankanlage bereits vorhanden!)
- Terrasse: ca. 120 m² Nutzfläche
- zwei getrennte WC-Bereiche (Frauen, Männer)
- geflieste und komfortabel ausgestattete Küche
(u. a. Kühlung, Herd, Grill, Fritteuse, Industriegeschirrspüler, Arbeitsflächen etc.)
- Kellerfläche: ca. 50 m² (2 Kellerräume)
- Parkplätze: ca. 10 PKW-Freistellplätze

Die Liegenschaft befindet sich in toller Wohnlage der Stadt Schönebeck (Elbe), ca. 15 km südlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg.
Mit seinen ca. 30.364 Einwohnern (Stand 30.06.2023, Quelle: Statistikheft 2023 Stadt Schönebeck (Elbe)) verfügt Schönebeck über eine solide Einzelhandels- und Dienstleistungsdichte sowie eine gute medizinische Versorgung. Ärzte sämtlicher Fachrichtungen sind hier vertreten.
Auch auf dem Gebiet der Bildung ist die Stadt vor den Toren Magdeburgs gut gerüstet, denn alle Schulformen sind hier ansässig.
Für Erholung und Kultur sorgt der bekannte Stadtteil Bad-Salzelmen, zahlreiche Veranstaltungen locken regelmäßig Besucher und Einheimische an.
Neben dem Gradierwerk finden Sie hier übrigens auch das beliebte Solequellbad.
Schönebeck verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, ist man doch direkt an die Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig angebunden. Zahlreiche weitere Regionalbahnen machen den Standort attraktiv. Weitere wichtige Verkehrsadern sind die B246a, die L 51 sowie die Autobahnanschlussstelle an die A14 (Magdeburg-Leipzig-Dresden).

- Mietzins und Nebenkosten:

Grundmiete: 1.068,00 €
+ Betriebskosten: 400,00 €
= Miete gesamt: 1.468,00 €


- Wichtige Hinweise:

Sollte(n) der/die Mieter/in durch neue bzw. wiederkehrende staatliche Corona-Maßnahmen/Verordnungen mit Einschränkungen im Geschäftsbetrieb oder gar mit der vorübergehenden Schließung konfrontiert werden, ist der Eigentümer/Vermieter selbstverständlich bereit eine Lösung anzubieten, was die Zahlung der Miete und Betriebskosten angeht.

Der Energieausweis befindet sich derzeitig in Erstellung.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.