Haldensleben: Großzügiges EFH mit großem Grundstück!

Einfamilienhaus

ja

3,57 % inkl. ges. MwSt.

4

2

normal

1977

nach Vereinbarung

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis

E

137,60 kWh/(m²*a)

Das Einfamilienhaus befindet in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Haldensleben im Bördekreis. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 km entfernt. Die Stadt Haldensleben ist geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur, d.h. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und Ärztehaus sind im Ort und zudem sind die Autobahnen A2 und A14 gut erreichbar. Das EFH wurde 1977 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet und zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Im EG ist ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und die Diele. Im OG ist ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Küche. Die Küche kann auch als Bad oder Schlafzimmer umgebaut werden. Im KG ist ein weiteres Bad mit einer ebenerdigen Dusche, der Heizungsraum, sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Weiterhin wurden die Fenster ab 2012 mit Allurollläden modernisiert und das Dach 1992 saniert. Das Haus ist mit etwas Aufwand bezugsfähig. Restarbeiten können im bewohnten Zustand erledigt werden. Auf dem GS ist ein Bungalow mit Schlafzimmer und Bad, eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze.
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