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Magdeburg: Erstbezug nach Renovierung im gepflegten Gründerzeithaus in MD!

Objekt-Nr.: 00001728

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer II

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Flur

Gäste-WC

Eingang

Treppenhaus

Hausansicht

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Basisinformationen

Adresse:

39112 Magdeburg
Sachsen-Anhalt

Gebiet:

Mischgebiet

mtl. Kaltmiete:

560 €

Wohnfläche ca.:

80 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Etagenanzahl:

2025

Warmmiete inkl. NK:

776 €

Nebenkosten:

216 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Gäste-WC:

Garten/-mitbenutzung:

Umgebung:

Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend

Haustiere:

erlaubt

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2025

Qualität der Ausstattung:

normal

Bezugsfrei ab:

03.04.2025

Bodenbelag:

Laminat, Parkett

Zustand:

Erstbezug

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

1680.00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese schöne historische 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Wohngebäude. Nach erfolgter Renovierung ist die Wohnung in ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere gemütliche Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer großen Küche aufgeteilt. Abgerundet wird das großzügige Wohngefühl durch ein Gäste-WC.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in im Südwesten Magdeburgs, im Stadtteil Sudenburg. Hier befindet sich die Halberstädter Straße - eine Einkaufs- und Dienstleistungsstraße. Diese verfügt über zahlreiche Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, Fitness- und Gesundheitsmöglichkeiten, vielfältige Kultur und Kunstangebote, soziale Einrichtungen, Kitas und Schulen. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs gewährleisten eine infrastrukturell gute Anbindung.

Sonstiges:

Energieausweis ist in Erstellung

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

V&P Immobilien GmbH
Herr Christian Prest
Schillerstr. 48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 162 9199935
Büro: +49 391 7319258
Mobil: +49 162 9199935
Fax: +49 391 7332670

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