Apenburg - Winterfeld: Autohaus mit Werkstatt und gr. Kundenstamm sucht Nachfolger

1.205 m²

ja

7,14 % inkl. MwSt.

2023

normal

1993

1

10

Wohngegend

10 x Außenstellplatz

nein

Zentralheizung

Gas

Das 1993 massiv ausgebaute Autohaus mit der komplett ausgestatteten Werkstatt und dem lichtdurchfluteten Showroom finden Sie direkt an der B71 in Winterfeld nahe Salzwedel. Seit 1993 wurden alle Räume und Hallen inklusive der Entlüftungsanlage regelmäßig gewartet. Der Hof wurde gepflastert, das Dach 2004 erneuert und für eine Photovoltaikanlage verpachtet. Die zentrale Gasheizung ist 2023 erneuert worden. Auf den 660 m² Gewerbefläche finden Sie neben der Werkstatt, dem Showroom auch zwei Büros, eine Kundentoilette und Personalräume mit Umkleide und Dusche. Die Werkstatt ist u.a. mit drei Hebebühnen mit einer Traglast von 3,5 bis 5 t, zwei Auswuchtmaschinen, diversen Abziehern und vielen Spezialwerkzeugen ideal für alle Fahrzeugmarken ausgerüstet. Das Haus wurde aus Altersgründen, trotz großem Kundenstamm, der mit übernommen werden kann, aufgegeben. Wenn Sie der Nachfolger für den bisherigen erfolgreichen Inhaber werden wollen, melden Sie sich schnell, damit wir einen Termin vor Ort vereinbaren können, der Ihnen bei der Entscheidung für dieses Objekt hilft.
Sie erreichen uns am besten unter: 0176-82465354

Grundstück 1.205 m² davon ca. 545 m² Parkfläche
Gebäude ( 660 m²) Anfang 1993 ausgebaut u. 2008 renoviert
hinterer Teil in 2008 neu gebaut inkl. Entlüftungsanlage
Dach 2004 neu (isoliert/ gebrannte glasierte Ziegel)
inzwischen verrpachtet bis 2032 für PV - Anlage (600,.- € p.a.)
zentrale Gasheizung 2023 neu
Hof komplett gepflastert (ca 10 Stellplätze)
Innenräume mit LED - Leuchten ausgestattet
2 Büroräume vom Showroom getrennt (2005 neu)
Kundentoilette
Personalräume mit Dusche und Umkleide
Werkstatt mit 2 gr. Toren
- 3 Hebebühnen (2,5 bis 5 T)
- 2 Auswuchtmaschinen
- div. Abzieher und. Spezialwerkzeuge
Lager im Dachgeschoss noch ausbaufähig

Das Autohaus mit der komplett ausgestatteten Werkstatt und dem lichtdurchfluteten Showroom steht direkt an der Bundesstraße 71 in unmittelbarer Nähe einer Tankstelle in Winterfeld im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen - Anhalt. Die Hanse- und Baumkuchenstadt Salzwedel liegt 16 km entfernt und bietet neben der gut ausgebauten Infrastruktur vielen Betrieben verschiedenster Ausrichtungen, Handels- und Dienstleistungsunternehmen einen attraktiven Standort. Auch nach Gardelegen sind es nur ca. 15 km. Der nächste Autobahnanschluss besteht ab Wolfsburg oder Colbitz (Landkreis Börde), die Autobahn A2 (Ruhrgebiet Berlin) verläuft ca. 30 km südlich des Kreisgebietes. In der Umgebung finden sich große landwirtschaftliche Nutzflächen und Waldgebiete.

Energieausweis in Vorbereitung.

Käuferprovision: 7,14 %

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.